Perumahan subsidi di Sukoharjo kini makin dilirik masyarakat. Kabupaten yang terletak sebelah selatan kotamadya Surakarta ini seperti menjadi satu dengan kota Solo. Bagaimana tidak, Solo Baru kawasan bisnis di perbatasan wilayah Sukoharjo ini seperti menjadi penghubung kedua wilayah menjadi seperti tak terpisah. Artinya mau tinggal di Sukoharjo atau di Solo seperti tak ada bedanya. Belum lagi jika mengingat lalu lintas kota Solo yang semakin padat, sehingga tinggal di kawasan dekat Solo lebih menarik bagi keluarga baru yang ingin membeli rumah.

Perumahan Subsidi di Sukoharjo, Begini Data Resminya

Saya mencoba mencari tahu perihal ketersediaan perumahan subsidi di wilayah Solo dan sekitarnya. Saya memanfaatkan SiKumbang, inisiasi dari Pusat Pengelolaan Dana Perumahan (PPDPP) Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR). Karena dibuat oleh pemerintah, saya percaya ini akan banyak membantu masyarakat mendapatkan tempat tinggal. Apalagi, SiKumbang adalah aplikasi yang wajib digunakan oleh pengembang untuk mengunggah foto proyek perumahan subsidi, dan non subsidi, termasuk legalitas perumahan. Bisa dikatakan kalau aplikasi ini marketplace penjualan rumah, baik yang bersubsidi dan non subsidi.

Dari data SiKumbang, wilayah Sukoharjo memiliki 116 lokasi perumahan dengan jumlah rumah yang terdaftar sebanyak 6.174 unit. Aplikasi ini secara live menampilkan masih tersedia 1290 unit di perumahan subsidi di Sukoharjo. Bagaimana dengan ketersediaan hunian non subsidi? SiKumbang mencatat masih ada 730 unit hunian komersial di wilayah kabupaten Sukoharjo.

Pilihan Beragam, Tinggal Sesuaikan dengan Anggaran

Nah, melihat data yang ditayangkan pada SiKumbang saya merasa mendapat kemudahan mencari rumah di lokasi yang saya inginkan. Untuk mengecek ketersediaan rumah di tempat tertentu, tinggal kita pilih provinsi, kabupaten/kota, kecamatan bahkan asosiasi pengembang yang sudah terdaftar di SiKumbang. Jika kita ingin melihat secara keseluruhan abaikan saja pilihan asosiasi.

Untuk mendapatkan referensi Perumahan Subsidi di Sukoharjo saya juga scrolling di Instagram. Di sini ketemu beberapa postingan pengenbang dengan aneka tawaran menarik. Seperti misalnya Madina Asri yang menawarkan rumah type 36/64 di Baki Sukoharjo dengan harga mulai Rp 265 juta. Ada juga Jasmine Residence Solo Baru yang membuka harga rumah yang dibangun dengan sebesar Rp 200 juta. Satu lagi yang saya klik adalah Cakrawala Residence Perumahan Subsidi di Sukoharjo. Pengembang ini menyediakan hunian bersubsidi dengan type 30/60 di Jetis, Baki, Sukoharjo.

Wah, ternyata seru berselancar mencari hunian idaman masa depan, hehe. Untuk menemukan yang tepat, rasanya perlu mengkombinasikan SiKumbang sebagai aplikasi resmi pemerintah dengan referensi dari luar untuk menambah dan melengkapi data sebagai bahan pertimbangan.

Perhitungan Cermat Untuk Hunian Idaman

Memiliki rumah nyaman tentu menjadi impian setiap orang. Rumah tidak hanya sebagai tempat melepas penat, tetapi juga tempat mengisi kembali energi. Sepenting itulah rumah, makanya kita sebaiknya merencanakan dengan matang untuk memiliki rumah. Rumah pertama mungkin menjadi fokus utama, berikutnya bisa mulai merencanakan studio tempat bekerja atau rumah kedua sebagai investasi.

Perencanaan dengan penghitungan yang cermat harus dilakukan sejak awal. Baik mengenai pemilihan lokasi, type rumah yang akan diambil, sampai pada pembiayaan pembelian rumah. Mengenai lokasi, tentu kita harus memperhitungkan jarak rumah dengan kantor dan sekolah anak-anak. Tak hanya itu, lingkungan yang nyaman juga harus menjadi pertimbangan.

Lalu bagaimana dengan pembiayaan? Membeli secara cash satu unit dari Perumahan Subsidi di Sukoharjo adalah cara paling aman dan nyaman. Kita bisa hidup tentram tanpa beban utang.

Lalu bagaimana dengan pembiayaan oleh pihak ketiga? Saat ini tersedia banyak layanan untuk memiliki rumah sebelum uang terkumpul. Salah satu perusahaan yang melayani penghitungan secara cermat adalah MortgageCalculator.UK .

Mortgage atau hipotek adalah salah satu bentuk utang berupa kredit berjangka panjang dengan memberikan hak tanggungan properti dari kreditur kepada debitur sebagai jaminan terhadap kewajibannya.  Kalkulator di MortgageCalculator.UK ini secara otomatis menghitung pembayaran, jangka waktu pinjaman, jumlah, atau perubahan suku bunga.

MortgageCalculator.UK juga memiliki layanan Kalkulator keterjangkauan hipotek untuk mengetahui perkirakan kemungkinan seseorang memenuhi syarat berdasarkan penghasilan.

Penutup

Adalah penting untuk membuat detail perencanaan yang baik ketika ingin memiliki satu unit perumahan subsidi di Sukoharjo. Banyak instrumen pendukung yang dapat membantu kita memiliki tempat pulang kita sendiri setelah berkutat dengan pekerjaan kantor dan menyelesaikan aneka urusan.

Kita tentu tidak ingin mendapat rumah sebagai penyelesaian masalah tempat tinggal, tetapi sekaligus mendapat masalah baru terkait pembayaran. Jangan segan untuk bertanya pada ahli sebelum betul-betul menentukan pilihan, supaya kita tidak salah memilih langkah.

 

Referensi :

https://sikumbang.tapera.go.id/

https://www.rumah.com/panduan-properti/aplikasi-sikumbang-75167

https://soloraya.solopos.com/pengin-beli-rumah-subsidi-di-sukoharjo-ini-lokasi-paling-banyak-peminat-1399028

https://www.mortgagecalculator.uk/