Tips membeli apartemen untuk pemula ini penting diketahui untuk Teman-teman yang tertarik berinvenstasi. Saat ini properti menjadi salah satu bentuk investasi utama yang banyak diminati. Selain memiliki nilai jual yang tinggi, manfaat bagi pemilik investasi juga sangat nyata, bisa dinikmati. Berbeda dengan jenis investasi lainnya seperti emas yang lebih banyak disimpan.

Tips Membeli Apartemen untuk Pemula, Supaya Terhindar dari Developer Nakal

Sebelum membeli apartemen, kita harus ketahui ketentuan yang berlaku. Misalnya sistem apartemen itu gimana, apartemen itu sewa atau beli, berapa besar harga sewa apartemen, dan banyak ketentuan lain.

Nah, jika ini adalah kali pertama Teman-teman membeli apartemen, simak tips berikut sebelum bertransaksi.

 

1. Aspek Kemanan Membeli Apartemen untuk Pemula

a. Mengecek kredibilitas dan track record Developer

Caranya adalah dengan mencari informasi di Asosiasi Perhimpunan Penghuni Rumah Susun Seluruh Indonesia (APERSSI). Dari sini kita bisa mengetahui Izin dan Legalitas Bangunan Apartemen sekaligus bisa mengecek kredibilitas developer dari izin dan legalitas apartemen tersebut.

Penting diketahui apakah pengembang sudah mendapatkan sertifikat HGB, IMB dan SIPPT dari pemerintah setempat.
Salah satu pengembang yang saat ini sedang menbuat pusat hunian nyaman di daerah selatan Jakarta adalah The Parc

 

b. Mengikuti perkembangan informasi seputar properti

Paling tidak kita bisa mengecek informasi seputar properti dalam satu tahun terakhir. Ini sebagai gambaran prospek bisnis properti di masa yang akan datang jika kita ingin menjaual kembali apartemen tersebut.

c. Membeli lewat situs jual-beli properti

Ini juga dianjurkan bagi pembeli apartemen pemula. Dengan meminta bantuan pihak profesional atau ketiga, aspek kemanan transaksi pembelian lebih terjaga.

2. Aspek Kenyamanan Membeli Apartemen untuk Pemula

Hal pertama yang perlu dipikirkan mengenai aspek kanyamanan adalah akses menuju apartemen tersebut. Apakah transportasi umum menjangkau daerah tersebut?

a. Dekat dengan kantor

Memiliki apartemen sebagai tempat tinggal seharusnya bisa mendukung pekerjaan kita. Maka, apartemen sebaiknya dekat dengan tempat kita bekerja, supaya bisa mengurangi biaya transportasi.

b. Dekat dengan sekolah

Kita bakal pusing tujuh keliling saat jam berangkat dan pulang sekolah jika apartemen yang kita beli jauh dari sekolah. Kenyamanan memiliki hunian adalah jika lokasinya dekat dengan keluarga kita beraktifitas, seperti sekolah

c. Dekat dengan fasilitas umum

Tips membeli apartemen untuk pemula berikutnya adalah memastikan apartemen yang kita beli letaknya dekat dengan fasilitas umum. Fasilitas mum tersebut minimal adalah rumah sakit ata fasilitas kesehatan, pasar atau tempat berbelanja kebutuhan harian.

d. Apartemen dilengkapi dengan fasilitas pendukung

Akan sangat nyaman jika kita tinggal di apartemen dengan fasilitas lengkap. Kolam renang dan gym center adalah yang paling sering disediakan oleh developer untuk memenuhi kebutuhan rekreatif penghuninya. Pastikan fasilitas yang ada sesuai dengan kebutuhan kita.

3. Aspek Keuangan Membeli Apartemen untuk Pemula

a. Kelebihan dan kekurangan membeli pada saat pre order

Membeli pada saat pre order berarti melakukan transaksi sebelum unit apartemen dibangun, atau masih dalam tahap penyelesaian. Keunggulannya, kita akan mendapat harga lebih murah, karena biasanya memang ada diskon besar-besaran atau potingan harga yang menggiurkan.

Sayangnya dalam perjalanan pembangunannya terkadang ada kendala. Tipsnya adalah mengecek kredibilitas developer seperti yag saya tulis di poin pertama.

b. Kesiapan finansial dan bagaimana menyiasatinya

Ini adalah tips membeli apartemen bagi pemula yang paling penting. Bagi seseorang yang ingin membeli hunian, baik rumah maupun apartemen sebaiknya menyiapkan dana sejak jauh-jauh hari.

 

Cara paling tepat adalah menabung, karena membeli secara tunai akan lebih hemat dan terhindar dari biaya-biaya tambahan lainnya. Jika berniat membeli secara kredit, pastikan jumlah angsuran tidak lebih dari 15% atau maksimal 30% dari total penghasilan kita. Jangan sampai nanti kita pada posisi besar pasak daripada tiang.

 

Demikian tips membeli apartemen bagi pemula semoga ini bisa menjadi referensi yang bermanfaat, selamat berburu hunian nyaman dan menyiapkan masa depan lebih gemilang.